SEÑOR/A JUEZ/A DE LA UNIDAD
JUDICIAL ESPECIALIZADA DE LO CIVIL CON SEDE EN LA CIUDAD DE ……………………, PROVINCIA
DE ……………….:
La
designación del juez ante quien proponemos la presente demanda es la que queda
señalada.
Nuestros
nombres y apellidos son -------------- y ------------, titulares de las cédulas
…………. Y…………… respectivamente, casados entre sí, de ---------- y -------- años de edad , de ocupación -----------y
--------------- respectivamente, de nacionalidad ecuatoriana, residentes en la
ciudad de ……………….., en la calle …………………N°
……………., con correo electrónico ………………..
Señalamos
como domicilio judicial el casillero judicial …………..de……………. y en el correo
electrónico -----------------------, pertenecientes a nuestro patrocinador Ab.
…………., profesional del derecho a quien autorizamos suscriba cuanto escrito sea
menester en defensa de nuestros intereses.
La
presente demanda de OBRA NUEVA la dirigimos en contra del/la señor/a ……….., a quien se le
citará con el presente libelo en la calle----------N° ------ y ----------,
sector ---------, Parroquia ----------- , cantón-------------, provincia
--------------, con correo electrónico ………………………
FUNDAMENTOS
DE HECHO:
1. Mediante
escritura pública celebrada el ….. de ……… de ……, ante el Notario ….. del Cantón
………, Dr. ……………., legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón
………. el …….de ……..de ……….., adquirimos a ………….. el lote de terreno signado con
el número …… de la Lotización ……………, ubicada en la parroquia …………….del Cantón
………, Provincia de ……………., cuyas especificaciones son las siguientes: SUPERFICIE:
…………..metros cuadrados; LINDEROS: NORTE: ………….metros, SUR: ……metros; ESTE: ………
metros con ……. centímetros; y, OESTE:……………….metros.
2. Con
fecha ……. de ……… de ……, el demandado señor ………….. ha procedido ha ……
3. ……………………………
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
·
Artículo 974, 975 y demás
pertinentes del Código Civil.
SOLICITUD
DE PRUEBAS:
INSPECCIÓN
JUDICIAL: Conforme a lo establecido en los artículos 228 y 229 de Código
Orgánico General de Procesos COGEP, solicitamos que su Autoridad
realice Inspección Judicial sobre el predio materia de la presente
litis, esto es sobre el lote de terreno signado con el número …… de la Lotización
……………, ubicada en la parroquia …………….del Cantón ………, Provincia de ……………, para
lo cual su Señoría se servirá fijar fecha y hora para que se cumpla dicho acto
procesal.
MOTIVOS
Y PRETENSIONES PARA REALIZAR LA INSPECCIÓN JUDICIAL: Que su Señoría constate in
situ ………………
SOLICITUD
DE PERICIA: Amparados en lo que determina el Artículo 225 del Código Orgánico
General de Procesos COGEP, en vista de que los daños que afectaran al predio de
nuestra propiedad, cuya dirección la hemos señalado en la presente demanda, y,
por ser necesarios que una persona calificada y con conocimientos técnicos
pueda ………….., solicitamos se sirva
designar un perito para que en su informe …………………..
ANUNCIO
DE LOS MEDIOS DE PRUEBA:
·
Declaración de los siguientes
testigos: …………………, domiciliado en la calle ……….. N° ……., sector ………., parroquia
…………, de la ciudad de………….. provincia de …………..; y, …………………, domiciliado en la
calle ……….. N° ……., sector ………., parroquia …………, de la ciudad de…………..
provincia de ………….., quienes declararan si les consta que el demandado señor/a
……………… realizo ……….. A los mencionados testigos su Señoría se servirá notificarles mediante
boleta, de conformidad con lo que establece el Artículo 191 del Código Orgánico
General de Procesos.
·
Escritura pública celebrada el
….. de ……… de ……, ante el Notario ….. del Cantón ………, Dr. ……………., legalmente
inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón ………. el …….de ……..de ……….., mediante
la cual adquirimos el lote de terreno signado con el número …… de la Lotización
……………, ubicada en la parroquia …………….del Cantón ………, Provincia de …………….
·
Certificado de gravámenes
emitido por el señor Registrador de la Propiedad del Cantón ……. , del lote de
terreno signado con el número …… de la Lotización ……………, ubicada en la
parroquia …………….del Cantón ………, Provincia de …………….;
·
Fotografías en donde se
demuestra …………….;
·
Inspección Judicial;
·
Informe Pericial;
PRETENSIÓN:
Que
mediante auto se sirva ordenar la inmediata suspensión de la obra.
Que su Señoría mediante sentencia ordene al
demandado al restablecimiento de las
cosas a su estado anterior y que se le condene con el pago de las
indemnizaciones que nos corresponden por los daños y perjuicios provocados en
flagrante violación de nuestros derechos constitucionales. Además solicitamos
se le condene al pago de costas procesales y honorarios de nuestro abogado
patrocinador.
CUANTÍA:
La cuantía es……….. (puede ser determinada o indeterminada de acuerdo a cada
caso) de conformidad con lo establecido en el numeral ……. del Artículo 144 del
Código Orgánico General de Procesos COGEP.
PROCEDIMIENTO:
La
presente causa se tramitará por el procedimiento SUMARIO de conformidad con lo
determinado en el Artículo 332 numeral 2 del Código Orgánico General de
Procesos COGEP.
Su
Señoría se sirva disponer la inscripción de la presente demanda en el Registro
de la Propiedad del Cantón ……….., de conformidad con lo que establece el Artículo
146 del Código Orgánico General de Procesos COGEP.
ANEXOS:
Adjuntamos
a la presente demanda lo siguiente: Escritura
pública celebrada el ….. de ……… de ……, ante el Notario ….. del Cantón ………, Dr.
……………., legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón ………. el
…….de ……..de ……….., mediante al cual adquirimos el lote de terreno signado con
el número …… de la Lotización ……………, ubicada en la parroquia …………….del Cantón
………, Provincia de …………….; Certificado de gravámenes emitido por el señor
Registrador de la Propiedad del Cantón ……. , del lote materia del presente
libelo; Fotografías demostrativas; copia de nuestras cédulas y certificados de
votación; copia de la credencial de nuestro abogado patrocinador; croquis de
ubicación y fotografías del inmueble en donde debe practicarse la citación; y,
………………………….
Firmamos
con nuestro patrocinador.
Atentamente,
………………………………… ……………….……………………….
…………………………………………
Mat.
……….. CA….
