UNIDAD JUDICIAL CIVIL MULTICOMPETENTE DE ................................
...................... ecuatoriano, de ...................... años de edad, de ocupación/profesión ......................, radicado en este Cantón de ...................... provincia de ......................, en las calles N° ...................... y ....................... casillero judicial N° ...................... cédula de ciudadanía N° ...................... teléfono celular ...................... y correo electrónico ......................, de mi defensor privado, ante Usted comparezco y deduzco la demanda que sigue:
CITACION:
Los nombres del demandado son ...................... el mismo que se lo citará en las calles ......................
N° ...................... y de la ciudad de cantón ...................... provincia
de ...................... que señalaré personalmente al funcionario judicial de
la oficina de Citaciones, al momento de realizarse la diligencia.
HECHOS:
Soy dueño y poseedor de un lote de terreno ubicado en del sector rural
de la parroquia ...................... provincia de ......................,
identificado con los siguientes linderos: Por el Norte ......................,
Por el Sur Por el Este ...................... ......................, Por el
Oeste por escritura pública legalmente otorgada y registrada ......................,
tengo derecho a transitar por un camino que partiendo de la carretera que
conduce a esta ciudad, se dirige atravesando por las propiedades que tienen
dominio el señor ...................... hasta el lote de terreno de mi
propiedad, antes mencionado.
En la escritura antes mencionada aparece que la casa de la que soy
propietario, tiene las medidas y colindancias mismas que carecen de salida a la
vía pública; sin embargo en la misma escritura se determina que mi predio tiene
acceso a la vía pública a través de una franja de metros que atraviesa el
terreno en que está construida la casa propiedad del demandado.
Desde que el anterior propietario dividió su terreno en dos
proporciones, se estableció la servidumbre de paso que el demandado había
venido respetando desde hace meses cuando manifestó que no permitiría el paso
de vehículos y que solo permitiría el paso de personas. amenazando con la
construcción de unas bardas en la parte trasera de su terreno y al frente de su
predio, con un ancho de solo un metro, mismo que es insuficiente para el paso
de vehículos.
El caso es que el nombrado señor ...................... sin ningún motivo viene obstaculizando el
libre tránsito por el señalado camino, con la construcción de un cerco de
piedra y de una pared de tierra para la construcción de una casa de vivienda,
levantados estos en medio de dicha servidumbre, lo que equivale a tratar de
eliminarla.
Conviene señalar que la servidumbre de tránsito, que solicito sea
restablecida, ha estado sirviendo a todos los vecinos y moradores que requieren
llevar sus productos que son sacados semanalmente y les permite aprovisionarse
de otros alimentos necesarios para la subsistencia de su familia.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
La presente demanda la amparo con lo que prescriben los Arts. 859, 864,
865, 869, 883, 924, y 925 del código Civil.
ANUNCIO DE PRUEBAS.
DOCUMENTALES:
a) Escritura pública del terreno, con lo que demuestro que soy la
legítima propietaria del lote de terreno, con lo que demuestro que existe
servidumbre de tránsito, y que el demandado rehúsa reconocer.
b) Pago de predio rústico, otorgado por el GAD Municipal de ......................
demostrando que estoy al día en los pagos de impuestos.
c) Información sumaria otorgada por el señor ......................, en
la que declara que siempre ha existido servidumbre de tránsito, y que
actualmente se encuentra cerrado impidiendo el paso de personas, animales y
vehículos para sacar los productos al pueblo para su venta.
d) Certificado de gravamen, con el que demuestro la existencia del bien
inmueble adquirido por la demandante.
e) Copia de la cédula y certificado de votación del actor.
f) Credencial de mi abogado patrocinador.
TESTIMONIAL:
a) Rinda declaración el señor ......................, con cédula de
ciudadanía N° ......................
...................... teléfono celular ......................, quien dará su
testimonio sobre el tiempo que hemos tenido la servidumbre de tránsito, sin
impedimento alguno por parte del demandado.
b) Rinda declaración la señora ...................... con cédula de
ciudadanía N° ...................... teléfono celular ..................... vecina
del demandado, quien también es afectada con el cierre del camino y dará
testimonio sobre la cerca y construcción realizada por el demandado para
impedirnos el paso.
c) Rinda declaración el señor ......................, con cédula de
ciudadanía N°.......................
teléfono celular ..................... primo del demandado, el mismo que siempre
ingresaba por el camino a comprarnos los productos especialmente cacao y
maracuyá, a fin de que certifique desde que fecha se ha visto imposibilitado de
llegar hasta mi domicilio por la cerca construida por el demandado ......................
d) Rinda confesión judicial el demandado señor ......................,
teléfono celular quien declarará sobre los motivos que ha tenido para cerrar la
servidumbre de tránsito y el porqué del impedimento para poder transitar
libremente por él.
PRETENSIONES:
a) La declaración, en sentencia ejecutoriada, en el sentido de que el
terreno ubicado en ...................... en carácter de predio sirviente, una
servidumbre de paso, en beneficio del predio contiguo de mi propiedad, mismo
que carece de salida a la vía pública.
b) La abstención del demandado de realizar actos impeditivos al paso de
peatones y vehículos al predio de mi propiedad, por la franja de metros de
ancho, que se ha utilizado desde hace más de ...................... años.
c) El pago de gastos y costas de este juicio.
d) Al pago de costas procesales en caso de oposición; y,
e) Los honorarios de mi abogado defensor, que serán regulados por su
señoría.
CUANTÍA:
La CUANTÍA por su naturaleza es indeterminada.
PROCEDIMIENTO:
EL PROCEDIMIENTO a seguir es el Sumario, acorde al Art. 332 numeral 2
del Código Orgánico General de Procesos.
Firmo con mi Abogado Patrocinador.
ABOGADO ..................... EL ACTOR
..........................
